Diagnostic plomb

Le diagnostic plomb est un diagnostic technique qui concerne les biens d’habitation (appartement ou maison), construits avant le 1er janvier 1949. Parfois appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb ou audit plomb, cette expertise permet de confirmer la présence ou l’absence de plomb dans les peintures des murs d’un appartement ou une maison.

Le plomb, qu'est-ce que c'est ?

Le plomb est un métal très couramment utilisé au XXième siècle pour sa résistance à la corrosion. Il entrait dans la composition de certains revêtements de peintures (à la céruse) servant alors de pigment ainsi que d'autres feuilles de plomb pour lutter contre l'humidité. Le plomb est un agent chimique toxique qui pénètre dans l’organisme par ingestion et/ou inhalation. Il est responsable de différentes pathologies infantiles comme le saturnisme. Interdit d'utilisation en France pour les professionnels depuis 1950, souvent recouvert, les revêtements de peintures contenant du plomb restent présents dans les logements anciens.

Immeuble concerné

Depuis 2008, toutes transactions immobilières concernant des Immeubles à usage d’habitation dont le permis de construire date d'avant 1950 doit faire l’objet d’un diagnostic plomb (CREP). Comment se déroule le diagnostic Ce diagnostic permet de connaître le degré de concentration de plomb dans les revêtements de peintures du bien à expertiser (exprimé en mg/cm²)

  • Identification du bien, des pièces et ../Zones,
  • Description des revêtements utilisés par ../Zone homogène,
  • Recherche de plomb à l'aide d'un analyseur à fluorescence X,
  • Description de l'état de conservation des revêtements contenant du plomb,
  • Réalisation d'un croquis et élaboration du dossier.

Durée de validité

Une entreprise certifiée fait un état des lieux avant de signer une promesse de vente ou acte de vente.

Dans le cadre d'une vente d'un bien immobilier à usage d'habitation, le diagnostic plomb (CREP) est valable 1 an en cas de présence et est illimité en cas d'absence.

Dans le cadre d'une location d'un bien immobilier à usage d'habitation, le diagnostic plomb (CREP) est valable 6 ans en cas de présence et est illimité en cas d'absence.

24hDIAG : une entreprise pour tous les diagnostics

Vous cherchez un spécialiste avec l’accréditation nécessaire pour vos diagnostics immobiliers obligatoires dans la région Parisienne  ? 24hDIAG s’occupe de tous les types de diagnostics obligatoires : diagnostic électricité, diagnostic de performance énergétique, diagnostic ERNMT (risques naturels, miniers et technologiques), diagnostic gaz, diagnostic termites, diagnostic amiante, DPE… Tous ces diagnostics peuvent être rassemblés dans un dossier technique amiante.




Renseigner les champs suivant :

    Nos diagnostics

    Amiante

    Détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction.

    Plomb

    Déterminer si les revêtements de votre bien immobilier contiennent du plomb.

    Dpe

    Déterminer la classe énergétique du bien en Kwh(EF)/m².an

    Gaz

    Déterminer si l'installation intérieure au gaz est conforme aux normes.

    Elec

    Déterminer si l'installation intérieure electrique est conforme aux normes.

    Termite

    Détecter les éventuelles dommages causés par les termites.

    Ernmt

    Mentionner l'état des risques naturels, minier et technologique.

    Carrez

    Déterminer la surface privative / habitable de votre bien.

    Amiante

    Détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction.

    Plomb

    Déterminer si les revêtements de votre bien immobilier contiennent du plomb.

    Dpe

    Déterminer la classe énergétique du bien en Kwh(EF)/m².an

    Ernmt

    Mentionner l'état des risques naturels, minier et technologique.

    Boutin

    Déterminer la surface privative / habitable de votre bien.