Diagnostic loi Boutin : le mesurage obligatoire de la surface habitable d’une location

Qu’appelle-t-on mesurage loi Boutin ?

Si vous louez votre bien, vous devez obligatoirement faire figurer sur le contrat de location sa surface habitable.

Désignée surface habitable loi Boutin en raison du texte législatif qui a instauré cette obligation, la surface habitable d’un logement loué doit être déterminée selon les modalités de calcul du Code la construction et de l’habitation.

Pourquoi faut-il éviter de réaliser soi-même le diagnostic de surface loi Boutin ?

Même si vous avez tout à fait le droit de réaliser vous-même le mesurage loi Boutin, mieux vaut le déléguer à un professionnel tel un diagnostiqueur immobilier spécifiquement formé à ce diagnostic.

En effet, la réglementation en vigueur est très stricte en ce domaine et s’il s’avère que le mesurage loi Boutin a été surévalué à plus d’un vingtième de la surface réelle, la loi Alur a prévu une baisse de loyer proportionnelle à cette surestimation.